Evolución del ICC: Septiembre de 2024

El Costo de la Construcción Aumentó 4,9% en Septiembre

En septiembre de 2024, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires registró un incremento del 4,9% respecto al mes anterior. Este indicador refleja las variaciones en los costos de materiales, mano de obra y gastos generales, que son elementos clave para el sector de la construcción. Los datos fueron publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec), proporcionando un panorama detallado sobre el estado del mercado en este importante sector económico.

Desglose de las Variaciones por Capítulos

El incremento del 4,9% en el nivel general del ICC está desglosado en los siguientes capítulos:

• Materiales: Un incremento del 1,7%, mostrando cierta estabilidad en los precios de insumos.
• Mano de Obra: Aumentó un 8,2%, influenciado principalmente por el acuerdo salarial de la UOCRA, firmado en agosto y aplicable desde septiembre.
• Gastos Generales: Mostró una suba del 5,8%, relacionada con actualizaciones en costos de servicios, como electricidad, agua y gas.

Impacto de los Acuerdos Salariales en la Mano de Obra

El mayor incremento de este mes se observó en el capítulo de Mano de Obra, con una suba del 8,2%. La mano de obra asalariada aumentó un 9,1%, mientras que los subcontratos de mano de obra registraron un 4,2% de alza. Este aumento fue impulsado principalmente por la implementación del acuerdo salarial de la UOCRA firmado en agosto, que actualizó los salarios a partir de septiembre de 2024. Este ajuste tiene un impacto directo en los costos de las obras en marcha, dado que la mano de obra es un componente crucial en los presupuestos de construcción.

Materiales: Aumento Moderado

El capítulo de Materiales mostró una variación del 1,7%, una tendencia estable comparada con meses anteriores. Sin embargo, algunos materiales vieron aumentos más pronunciados, como maderas para techos y pisos (+4,2%) y equipos para incendio (+4,5%). Por otro lado, algunos insumos mostraron bajas en sus precios, como los cables y conductores de media y baja tensión (-4,8%).

Tendencia en la Pendiente de Aumento

Si observamos los meses anteriores, se puede notar que el incremento en el costo de la construcción de septiembre del 4,9% es más alto que el de los meses recientes, donde el aumento se mantuvo moderado. Por ejemplo:

• Junio 2024: +3,2%
• Julio 2024: +2,2%
• Agosto 2024: +1,8%

Estos datos sugieren que, después de un periodo de desaceleración en los incrementos durante el invierno, el costo de la construcción ha comenzado a acelerar nuevamente. El repunte en septiembre, impulsado principalmente por el aumento en los costos de mano de obra, indica que la pendiente de crecimiento se ha incrementado.

El aumento del 4,9% en el Índice del Costo de la Construcción de septiembre 2024 marca una aceleración tras varios meses de subas más moderadas. Aunque los precios de los materiales se han mantenido relativamente estables, el ajuste salarial de la UOCRA ha generado un impacto significativo en los costos totales del sector. En general, la tendencia sugiere que, después de una desaceleración en los aumentos durante los meses de junio a agosto, septiembre ha mostrado un crecimiento más fuerte, lo que podría señalar el comienzo de una pendiente más pronunciada en los próximos meses.

Las empresas constructoras deberán estar atentas a esta tendencia y ajustar sus presupuestos en función de estos cambios, buscando estrategias para optimizar los costos y mantenerse competitivas en un entorno económico que sigue mostrando variaciones importantes.